خبير يتوقع ارتفاع أسعار العقارات 30% في 2024.. ويوضح الأسباب

وفاء عثمان

أكد الدكتور إبراهيم مصطفى الخبير العقاري إن السوق العقاري يشهد فترة من التذبذب خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات بالتزامن مع نمو تكاليف البناء خاصة مع تراجع قيمة الجنية أمام الدولار.

وأضاف “مصطفى” في تصريحات خاصة لـ ” المصرية” إن أسعار العقارات من المتوقع أن ترتفع مع بدء العام الجديد بنسبة لا تقل عن 30% خاصة وإن هناك العديد من الشركات التي رفعت أسعار الوحدات بمشروعاتها بعد ارتفاع مدخلات البناء.

وقال إن العقار يمرض ولا يموت خاصة وأن كافة المواطنين والمستثمرين يعتبرونه الملاذ الآمن لهم ولحفظ استثماراتهم، وإن الشركات سوف تتبع نهجًا جديدًا لتنشيط السوق العقاري ولجذب مشترين جدد.

وأشار الخبير العقاري إلى أن الشركات عليها أن تقوم بعروض ترويجية مختلفة تتضمن تسهيلات للسداد ، على سبيل المثال مد فترات السداد حتي 10 سنوات حتى يستطيعوا جذب عملاء جدد و تحقيق مبيعات جيدة.

وأوضح أن الأزمات الاقتصاد تجعل الناس يلجأون إلي حفظ استثماراتهم إما في الدهب أو العقارات ولكن مع ارتفاع أسعار المعدن الأصفل تحول العقار إلى أحد الوجهات الجاذبة للاستثمار سواء المحلي أو الأجنبي في مصر.

وأشاد الدكتور إبراهيم مصطفى بجهود الدولة للنهوض بالقطاع العقاري، مؤكدًا أن سوق العقار المصري يحقق تطوراً متوازنًا، ويمتلك فرصاً كبيرة للنمو في ظل المشروعات القومية الضخمة التي تنفذها الحكومة المصرية.

وأشار إلي أنه على الرغم من توقعات ارتفاع أسعار العقارات في مصر العام القادم إلأ أن العقار لا يزال القطاع الأكثر جذبًا للاستثمارات خاصة وأنه لا يحافظ فقط على قيمة الأموال، لكنه يتسبب في زيادتها ومضاعفتها في فترات قليلة.

وحول أسباب ارتفاعات اسعار العقارات، أكد ان هناك نموًا قياسيا في مدخلات سوق البناء في مصر خاصة بعد وصول طن الحديد إلي40 ألف جنيه للمستهلك، متوقع أن ترتفع الأسعار بمقدار 30% خلال العام الجديد.